생애최초 주택구입 자금 대출 완벽 가이드
1. 생애최초 주택구입 자금 대출 자격 요건 ✅
1.1 무주택 세대주 여부 확인 🏡
생애최초 주택구입 자금 대출을 받으려면 무주택 세대주여야 합니다. 세대원 전체가 주택을 소유하지 않은 상태여야 하죠. 단, 부모 소유 주택은 제외될 수 있으니 은행별 기준을 꼭 확인하세요.
1.2 연소득 및 연령 제한 알아보기 💰
대부분 은행에서 연소득 7천만 원 이하와 만 39세 이하 조건을 두고 있습니다. 다만 일부 은행은 8천만 원, 만 34세 등 기준을 다르게 정하고 있으니 살펴봐야 합니다.
1.3 주택가격 및 실거주 의무 점검 🏠
구입하려는 주택 가격이 6억 원 이하여야 하고, 의무 거주 기간도 있습니다. 통상 5년간 실거주해야 하지만 은행에 따라 기간이 달라질 수 있으니 꼭 확인하세요.
2. 생애최초 주택구입 자금 대출 금리 조건 📝
2.1 정부 지원 저리 대출금리 적용 💵
생애최초 주택구입 자금 대출은 정부 정책 자금 대출로 분류돼 있습니다. 은행 prime rate보다 훨씬 낮은 2%대 초반 금리가 적용되는 셈이죠.
2.2 추가 금리 인하 혜택 체크 🔍
일부 은행에서는 신혼부부, 다자녀 가구 등에 한해 금리를 추가로 인하해주고 있습니다. 심지어 1%대 초반 금리도 가능하다고 하니 자세히 알아보세요.
2.3 중도금 대출 시 금리 인상 유의 ⚠️
다만 주택 공사 중에 받는 중도금 대출 때는 통상 금리가 약간 인상됩니다. 은행마다 조건이 다르니 사전에 꼼꼼히 체크해야 합니다.
이렇게 생애최초 주택구입 자금 대출을 활용하면 주택 마련에 큰 혜택을 받을 수 있습니다. 자격 요건과 금리 조건을 미리 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다! 🏡💰